Аккредитив открывает Покупатель (плательщик) в пользу Продавца (получателя). Это значит, что Покупатель приходит в банк и пишет заявление (по сути – это договор с банком) на открытие аккредитивного счета. В этом заявлении он указывает сумму, срок действия аккредитива, и условия, при которых банк «раскрывает аккредитив», то есть переводит деньги с аккредитивного счета на счет Продавца. Совсем немного, примерно столько же, сколько и банковская ячейка.
Аккредитив – что это такое, как оформить, какие банки предоставляют?
В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. Подробнее рассмотрим, какими бывают аккредитивы, в чем их отличия и в каких случаях используются. Четкого определения аккредитива в российских законах нет. А вот порядок работы определен Гражданским кодексом РФ и нормативными документами Банка России.
Ещё одно достоинство такой формы расчётов – предоставление возможности изменить порядок, например, продлить срок, но с помощью дополнительного соглашения, которое подпишут обе стороны. Перечень документов может отличаться в зависимости от банка. Например, некоторые требуют сопроводительное письмо от продавца. Кроме того, список будет больше, если аккредитив открывает юридическое лицо.
Плюсы и минусы аккредитивов
Если речь идет о последующем акцепте, деньги переводят в день получения платежного поручения. В течение этого времени плательщик имеет право вернуть деньги, оформив отказ. Например, при подаче заявки в интернет-магазине, клиент нажимает кнопку «Оформить заказ» или аккредитив это простыми словами вносит предоплату по договору.
- После завершения регистрации специалисты банка проверяют предоставленные продавцом документы, и переводят деньги, если выполнены оба условия.
- Расскажем подробнее про аккредитив – что это такое простыми словами, какие разновидности существуют, что нужно для открытия.
- Можно определить, что продавец платит за аккредитив.
- Одновременно продавец подписывает акт приема-передачи жилья и пишет расписку о получении средств.
- Заменой расписки может стать обычное платежное поручение о выполнении аккредитива, которое можно получить в банке.
Плюсы и минусы аккредитива при купле-продаже квартиры
У аккредитива есть много важных плюсов, но есть и минусы, не позволяющие использовать его при определённых сделках. — Некоторые аккредитивы можно отозвать или аннулировать в одностороннем порядке. Эскроу-счёт отозвать или аннулировать в одностороннем порядке нельзя, он закрывается всеми сторонами сделки. Банковскую ячейку можно открыть только в отделении банка. В нём может не оказаться свободной ячейки или подходящей ячейки нужного размера.
Безопасная форма расчетов: что такое аккредитив и для чего он нужен
Но, вполне аккредитив может оплатить и продавец – как договорятся. Безотзывной аккредитив, напротив, не может быть отменен покупателем или банком-эмитентом без согласия продавца (ч. 1 ст. 869 ГК РФ). Обычно именно эта разновидность аккредитивного расчета и применяется в сделках. В силу закона, если в договоре прямо не указано, что аккредитив отзывной, он по умолчанию считается безотзывным.
Расписка очень важна, поскольку она также как и акт приема-передачи подтверждает, что обязательство было выполнено. Заменой расписки может стать обычное платежное поручение о выполнении аккредитива, которое можно получить в банке. Подписывает договор купли-продажи покупатель и продавец либо их законные представители. При желании купчая может быть заверена у нотариуса. В этом случае расходы на нотариальное оформление обычно ложатся на плечи покупателя.